賃貸不動産経営管理士とは

令和3年の賃貸住宅管理業法の施行により、賃貸不動産経営管理士は国家資格になりました。

賃貸不動産経営管理士は、主に賃貸アパートやマンションなど賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。
賃貸住宅管理業法において、国土交通大臣の登録を受けた賃貸住宅管理業者は、事務所ごとに1名以上の「業務管理者」を選任することが義務付けられています。その業務管理者の要件に賃貸不動産経営管理士が定められています。業務管理者が欠けた状態で管理受託契約を締結すると罰則の対象となるため、業務管理者を複数人配置し、不在が発生しないようにすることが大切です。そのためにも賃貸不動産経営管理士の資格取得が重要になります。

資格取得のメリット

不動産業者の方

• 賃貸不動産管理に関する専門知識を体系的に身に付けることができ、業務の幅が広がる。
• 賃貸管理のプロとして、家主や入居者との信頼関係を構築できる。
• 他不動産業者との差別化を図れる。
• 成長産業である賃貸不動産管理業界で、ビジネスチャンスを掴める。

家主やそのご子息・不動産投資を検討されている方

• 賃貸経営に必要な知識（建物管理・空室対策・節税対策）を学べる。
• 自主管理のレベルアップを図れる。
• 建物や土地の活用や不動産投資を検討している場合、有効な方法を見出せる。
• 管理の委託業者に賃貸不動産経営管理士がいれば適正なアドバイスにより、長期に安定した賃貸経営が期待できる。

不動産業務に関連する部門（総務、金融等）の方

• 自身の専門分野の知識を高めることができる。
• 従業員の社宅斡旋やそれに係る業務に役立つ知識が身に付く。
• 不動産関連部門の創設や事業拡大の一助となる。

学生・主婦・一般の社会人の方など

• 日常生活に大きく関わる住まいの知識が身に付く。
• 不動産業界への就職や転職、キャリアアップが期待できる。
• 賃貸住宅におけるトラブル（賃貸借契約や原状回復）に役立つ知識が身に付く。

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